Как продать дом, приобретенный через материнский капитал: варианты продажи и получение разрешения от органов опеки

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа жилого дома, приобретенного с использованием материнского капитала, возможна только после истечения трех лет с момента получения семьей материнского капитала. Исключение составляет продажа жилого помещения в связи с наступлением смерти одного из членов семьи или инвалидности человека, в отношении которого была принята решение о выдаче материнского капитала.

Варианты продажи могут быть различными, включая продажу через риэлторскую компанию, продажу своими силами и т.д. При этом необходимо учитывать, что при продаже жилого дома до истечения трехлетнего периода с момента получения материнского капитала, необходимо вернуть средства материнского капитала в установленный законодательством срок. При продаже жилого дома после истечения указанного срока, возврат средств не требуется.

Продажа жилого дома без последующей покупки возможна, при этом необходимо учитывать, что при продаже жилого дома до истечения трехлетнего срока с момента получения материнского капитала, необходимо вернуть средства в установленный законодательством срок.

Относительно получения разрешения на продажу жилого дома в органах опеки, стоит уточнить, является ли ребенок-получатель материнского капитала несовершеннолетним или не является ограниченно дееспособным. В случае наличия таких обстоятельств, необходимо будет получить соответствующее разрешение в указанных органах.

Надеюсь, данная информация будет для вас полезной! Если у вас появятся дополнительные вопросы, можете обратиться за консультацией к юристу специализирующемуся в данной области законодательства.

Для решения вопроса продажи дома, необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи дома. 2. Свидетельство о праве собственности на дом. 3. Свидетельство о регистрации права собственности на дом. 4. Документы, подтверждающие право на материнский капитал. Для продажи дома можно воспользоваться одним из следующих вариантов: 1. Продажа дома, с последующей покупкой другой недвижимости в Российской Федерации. 2. Продажа дома, без последующей покупки другой недвижимости в Российской Федерации. Для продажи дома, необходимо получить разрешение на продажу дома в органах опеки. В этом случае, вам необходимо обратиться в орган опеки и попросить разрешение на продажу дома. Орган опеки проведет проверку, после чего примет решение о возможности продажи дома.

Статьи Закона Российской Федерации "О материнском капитале": - Статья 7.5. Продажа, дарение или обмен объекта жилого помещения, построенного (приобретенного) посредством использования материнского (семейного) капитала; - Статья 7.6. Переход прав на объект жилого помещения, построенного (приобретенного) посредством использования материнского (семейного) капитала; - Статья 7.7. Покупка материнским (семейным) капиталом объекта жилого помещения в оренбургских, пермских, Тюменской областях и в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре; - Статья 7.8. Основания и порядок отказа в продаже объекта жилого помещения, построенного (приобретенного) посредством использования материнского (семейного) капитала.