Как продать дом после развода: собственность автора, бывший муж и проблемы

Здравствуйте! В данной ситуации необходимо произвести раздел имущества, включая дом, который находится в Вашей собственности, независимо от того, был ли он куплен в браке или нет. Для этого необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества. Поскольку бывший муж сейчас находится в заключении и прописан в доме, то его мнение может не учитываться в рамках раздела имущества. Однако, для получения более точной и подробной информации по данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на правовых вопросах в области семейного и имущественного права.

Для продажи недвижимости, приобретенной в браке, после развода, необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на недвижимость.

2. Свидетельство о разводе, где должен быть указан порядок раздела имущества при разводе. Если нет раздела имущества, то придется доказывать, что недвижимость является исключительным имуществом одного из супругов.

3. Разрешение от бывшего супруга на продажу недвижимости. Если супруг не согласен на продажу, то необходимо решение суда о разделе имущества.

4. Сертификат налоговой службы о том, что все налоги на недвижимость оплачены.

5. Договор купли-продажи.

Также, если бывший муж находится в тюрьме, необходимо получить разрешение от органов исполнения наказания на продажу недвижимости.

Необходимо уточнить, что продажа имущества, если другой супруг является совладельцем, может быть более сложной и длительной процедурой.

Статьи, которые могут применяться при решении данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов"
• Статья 34 Федерального закона от 29 декабря 1994 г. № 33-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака»
• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Продажа недвижимости"
• Статья 209.1 Гражданского кодекса РФ "Разрешение на сделку с недвижимым имуществом"
• Статья 21 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Статья 181 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковое заявление"