Как продать квартиру после развода, если алименты выплачивает бывший муж и не дает согласие: решаем проблему с опекой

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, если собственник недвижимого имущества не совершает сделку, которая без его участия не может быть осуществлена, другой участник сделки вправе обратиться в суд с иском об осуществлении сделки.

Таким образом, в данной ситуации можно обратиться в суд с иском об осуществлении сделки купли-продажи имущества. При этом необходимо будет доказать, что бывший муж не дает согласия на продажу квартиры без основания, а купля-продажа является необходимой и разумной для удовлетворения потребностей детей и собственника квартиры.

Однако перед подачей иска, стоит рассмотреть возможность добровольного соглашения между собственниками квартиры и бывшим мужем, которое бы урегулировало вопрос продажи недвижимости.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и другие.

2. Свидетельства о рождении детей и решение суда о взыскании алиментов.

3. Документы, подтверждающие ваше право на самостоятельное распоряжение квартирой, включая документы, подтверждающие факт развода.

4. Судебное решение, если было вынесено судебное решение об установлении опеки над детьми.

Если бывший муж отказывается давать согласие на продажу квартиры, вы можете попытаться добиться разрешения через суд. Опека, возможно, попросит соответствующее постановление суда, прежде чем вы сможете продать квартиру. Также рекомендуется обратиться за юридической помощью, чтобы убедиться в правильности действий и поведении в данной ситуации.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом", статья 35 Закона Российской Федерации от 21 ноября 2011 года № 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации", статья 62 Семейного кодекса Российской Федерации "Лица, участвующие в деле о разводе" и статья 65 Семейного кодекса Российской Федерации "Пользование жилым помещением при прекращении брачных отношений".