Как продать долю в унаследованной квартире по цене оценки через суд: возможности, вероятность выигрыша и примеры решений
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 751335
Какова вероятность выигрыша судебного дела по обязанию моего дальнего родственника продать свою долю в квартире по цене оценки, учитывая, что у меня нет своего жилья, низкооплачиваемая работа, я унаследовал половину квартиры после смерти матери, а родственник хочет продать свою долю значительно дороже, но никогда не жил в квартире, в которой я прописан на протяжении 15 лет?
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег - Да, Вы можете обратиться в суд с иском о вынужденной продаже доли наследства по цене, не превышающей стоимость, установленную независимым оценщиком. В соответствии с Законом РФ "Об оценочной деятельности" независимый оценщик определяет стоимость имущества на основе рыночных цен на день оценки.
- Предсказать исход судебного разбирательства заранее невозможно, т.к. все зависит от конкретных фактов дела. Ваш родственник может представлять свои доводы и доказательства в свою пользу, а Вы должны будете доказать, что цена оценки является справедливой и соответствует рыночным ценам. Также возможны различные альтернативы решения конфликта, например, посредничество или договоренности о рассрочке платежа. Решение о том, как лучше поступить, должно быть принято на основе комплексного анализа возможностей и рисков.
- Да, вы можете обратиться в суд с требованием о выкупе доли наследства по цене оценки. В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, совладелец имущества имеет право на выкуп доли наследства у другого совладельца. При этом выкупная цена определяется исходя из рыночной стоимости доли наследства, установленной оценщиком.
- Вероятность выигрыша зависит от многих факторов, включая доказательства нарушения ваших прав наследования, объективность и доказательную силу экспертной оценки, общую судебную практику по аналогичным делам и т.д. Однако, есть возможность победить в этом споре, так как у вас есть законные права на получение доли, и родственник не может самостоятельно устанавливать выкупную цену, которая превышает установленную оценку. Рекомендую обратиться к опытному юристу, который сможет оценить ситуацию и оценить ваши шансы на успех в данном деле.
- Статья 1136 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи доли в праве общей собственности"
- Статья 301 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Признание права собственности"
- Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая собственность"
- Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распределение имущества при прекращении общей собственности"
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может помочь в следующем:
- подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
- в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
- в получении компенсации и т.п.
Услуги опытного юриста помогут:
- собрать нужные бумаги;
- проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
- выиграть или оспорить несправедливое судебное решение.
Услуга понадобится, если:
- наследство не было принято одним из наследников;
- не было оставлено завещания или его признали недействительным;
- появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.
Похожие вопросы
Владислав, Город: Москва
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы