Право собственности на земельный участок: как документы влияют на признание и шансы в суде. Расписываться в акте согласования границ: законы, которые обеспечивают ваше право. Обжалование акта через суд: возможности и вероятность выигрыша дела.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2626787
Ответы юристов (1)
Для доказательства права собственности на земельный участок необходимо иметь правоустанавливающий документ, например, свидетельство о праве собственности на землю. В данном случае такого документа нет, поэтому необходимо искать другие доказательства. Выписка из похозяйственной книги может служить доказательством факта наличия земельного участка, однако, она не является правоустанавливающим документом и не дает полного доказательства права собственности на землю. Суд может принять во внимание эту выписку, но решение по делу принимается на основании общих правил о доказывании в гражданском процессе.
Владельцы смежных участков имеют право запрашивать и участвовать в процедуре межевания, в том числе и расписываться в акте согласования границ. Это право гарантировано законодательством РФ, в частности, Гражданским кодексом и Земельным кодексом РФ.
Если земельный участок находится в собственности у Администрации, то внуки не могут распоряжаться им без ее согласия. Однако, если имеется выписка из похозяйственной книги, свидетельствующая о факте наличия земельного участка, то это может быть использовано в качестве доказательства права на участок. В таком случае, суд может принять решение о восстановлении нарушенных прав. Однако, даже если суд присуждает право собственности на земельный участок, необходимо будет провести процедуру оформления права собственности в соответствии с законодательством РФ.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Выписка из ЕГРН о праве собственности на дом в деревне (Моск. обл.). 2. Архивная выписка из похозяйственной книги на 1986-1990 гг. 3. Выписка из похозяйственной книги на 1987-1988 гг. 4. Акт согласования границ при межевании смежного участка. 5. Иные документы, если таковые имеются.
Отвечая на вопросы: 1. На основании имеющихся документов можно предполагать, что внуки (владельцы дома) могут иметь право собственности на земельный участок в размере 0,11 га. Для установления факта права собственности на земельный участок может быть подан иск о признании права собственности. В данном случае, выиграть данное дело зависит от наличия достаточных доказательств на пользу истца, включая указанные документы и иные возможные материалы дела. 2. Внуки могут иметь право расписываться в Акте согласования границ при межевании смежного участка, если они имеют документы, подтверждающие их право собственности на земельный участок. 3. Если внуки считают, что Акт согласования границ был выдан на основании ошибочных действий или превышения пределов власти со стороны Администрации, они могут обжаловать данный акт. Вероятность победы в таком деле зависит от наличия достаточных доказательств на пользу истца и положения закона, а также от рассмотрения судом всех обстоятельств дела.
- Статьи, которые могут применяться для решения вопроса о праве собственности на землю в данном случае:
- Гражданский кодекс РФ (статьи 209, 210, 211, 304, 305, 306, 307, 309, 313, 330 и др.)
- Земельный кодекс РФ (статьи 2, 4, 9, 12, 16, 23, 35, 44, 45, 51, 52, 53, 57, 58, 59, 65 и др.)
- Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 5, 8, 9, 15, 18 и др.)
Право собственности на земельный участок может быть подтверждено через правоустанавливающие документы, выданные соответствующими органами, либо на основании доказательств цепочки правопреемственности. В данном случае есть архивная выписка из похозяйственной книги, которая может служить доказательством наследования земли детьми бабушки. Однако, необходимо учитывать, что законодательство РФ предъявляет требования к порядку, способу и срокам подтверждения прав на земельные участки.
В случае обжалования Акта согласования границ через суд возможно предъявление доказательств наличия права собственности на землю, в том числе на основании архивной выписки из похозяйственной книги и других справок. Вероятность положительного решения суда может зависеть от существа доказательств, которые будут представлены в ходе рассмотрения дела.
Услуги юристов
Использовав услугу, получите:
- точную информацию как оспорить сделку;
- оперативный ответ специалиста;
- подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам.
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Услуга поможет:
- не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
- получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
- восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы