Как продать долю в квартире с 5 собственниками: решение для семьи с выкупленными долями

Для выкупа доли в совместной собственности необходимо заключить договор купли-продажи доли в соответствии с положениями гражданского законодательства Российской Федерации. В данном случае, если один из собственников уже выкупил две доли и желает выкупить еще одну долю, то необходимо провести оценку недвижимости и заключить договор, определяющий условия сделки. Важно учитывать, что при наличии несовершеннолетних детей или несовершеннолетних наследников дополнительные формальности могут потребоваться в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, необходимо провести юридическое оформление продажи доли в квартире. В данной ситуации, стоит обратиться к нотариусу для заключения договора купли-продажи доли и составления акта приёма-передачи имущества. Также возможно потребуется согласие оставшихся собственников квартиры на продажу доли, если это предусмотрено в договоре долевого участия. После юридической оформления сделки, рекомендуется обратиться в Росреестр для внесения изменений в регистрационные документы на квартиру.

Настоящим Гражданским Кодексом Российской Федерации регулируется отношения, возникающие с порождением, изменением и прекращением гражданских прав и обязанностей.

Дела об установлении, изменении и прекращении права собственности на имущество рассматриваются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Статьи, которые потенциально могут быть применимы в данном случае:

• Статья 209 ГК РФ "Долевая собственность"
• Статья 256 ГК РФ "Купля-продажа"
• Статья 317 ГК РФ "Договор займа"
• Статья 452 ГК РФ "О порядке рассмотрения дел об установлении, изменении и прекращении права собственности на недвижимость"