Продажа квартиры с долей на более 5 лет: поделена на 3их с выкупленными долями. Налог при продаже

Если квартира находилась в собственности более 5 лет, то при ее продаже налог на доход физических лиц не взымается. Но при этом учтите, что налог может быть взыскан, если продажа квартиры была совершена не в личных целях, а с целью получения прибыли. Кроме того, необходимо уточнить условия выкупа долей, чтобы быть уверенным в правомерности продажи квартиры.

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Документы подтверждающие смерть отца собственника квартиры;
3. Документы о выкупе долей у родственников;
4. Документы подтверждающие, что на момент продажи квартиры имеются два собственника - вы и ваша мать.

Что касается налога, то если квартира находится в собственности более 5 лет, и вы не использовали ее в качестве объекта предпринимательской деятельности, то при продаже ее не будет облагаться налогом на доход физических лиц. Однако, необходимо подтвердить данный факт выпиской из Росреестра.

Статья 209 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на прибыль организаций", статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц".