Как признать дом нежилым из-за отсутствия коммуникаций и отопления: консультация и необходимые документы

Здравствуйте! Для того чтобы признать дом нежилым, необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о признании дома нежилым и предоставить располагаемые документы, такие как технический паспорт на жилье, справку о наличии или отсутствии коммуникаций, справку о состоянии фундамента и кровли и т.д. Орган местного самоуправления проведет проверку и примет решение о признании дома нежилым. Если это решение будет принято, то приносится в Государственную регистрационную палату России на изменение сведений в Едином государственном реестре недвижимости. Но прежде чем это делать, рекомендую обратиться к юристу для консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса может понадобиться следующие документы:

1. Документы на право собственности на данный дом, подтверждающие, что дом зарегистрирован как жилой.

2. Документы, подтверждающие отсутствие необходимых коммуникаций и отопления в доме, например, справки из местных органов управления ЖКХ или технический паспорт на дом.

3. Документы, подтверждающие, что проживание в данном доме невозможно, например, справки от медицинских учреждений о невозможности проживания в негодном жилом помещении.

4. Заявление о признании дома нежилым, которое необходимо направить в местный суд по месту нахождения дома.

5. Решение суда о признании дома нежилым.

По существующих нормативно-правовым актам Российской Федерации, дом может быть признан нежилым в случае, если он не соответствует установленным законодательством требованиям к жилым помещениям, в том числе в связи с отсутствием коммуникаций и отопления.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя следующие:

• Статья 51 Гражданского кодекса РФ "Дом как объект недвижимости", которая определяет понятие дома как отдельного строения, назначение которого не связано с производством;
• Статья 136 Жилищного кодекса РФ "Обеспечение жилыми помещениями нуждающихся в жилых помещениях", которая устанавливает права и обязанности граждан в обеспечении ими себя жилыми помещениями, а также порядок предоставления государством жилых помещений нуждающимся;
• Статья 223 Гражданского кодекса РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве", которая устанавливает правила определения и оценки доказательств в гражданском судопроизводстве.

Обращаем ваше внимание на то, что вопрос признания дома нежилым требует консультации у адвоката для более детального и точного ответа.