Как разорвать договор о праве пользования домом и приватизировать землю в Крыму: вопросы наследства и долевой собственности

Согласно законодательству Российской Федерации, договор о праве пользования домом может быть расторгнут по соглашению сторон или по решению суда. При этом, приватизацию земли возможно провести только в случаях, предусмотренных законодательством. Если земля была выдана в бессрочное пользование дедушке, то ее приватизация может быть возможна только в случае соблюдения всех требований закона. Относительно требований соседей к части земли, которая была продана им в 70-х годах, следует провести исследование правоотношений на основании имеющихся документов и решений суда. В целом, данная ситуация требует более детального изучения и консультации у компетентных специалистов в данной области.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Копия документа о выдаче земли в бессрочное пользование дедушке (может быть выдана органами местного самоуправления, зависит от времени выдачи земли).

2. Договор о праве пользования домом, заключенный в 80-х годах.

3. Дарственная на передачу доли в доме от дедушки к сыну.

4. Договор купли-продажи от 70-х годов, по которому переходили права на комнату и сарай.

5. Иные документы, которые могут быть связаны с рассматриваемым имуществом и юридическими правами на него.

Что касается вопроса о возможности приватизации земли, то в данном случае необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации о земельных отношениях и рассмотреть документы, выданные на земельный участок. Если участок был выдан в бессрочное пользование дедушке, то мама и дочь в принципе имеют право на наследование этого права на пользование. Однако, если есть какие-то ограничения, заложенные в первоначальном документе, то они могут повлиять на возможность приватизации земли. Проработка данного вопроса может потребовать дополнительных документов и юридического анализа.

Согласно изложенным фактам, для решения вопроса следует применять следующие статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209, 256, 305, 309, 364); - Закон о недрах (статьи 8, 26); - Закон о земле (статьи 2, 9, 26, 36, 38, 39, 41, 44, 54, 57, 59, 66, 67, 72, 73, 78); - Закон об объектах культурного наследия (статьи 1, 11, 14).

Однако, для более точного ответа необходима более подробная информация об объекте истца, целях искового заявления, а также другие факты, которые могут повлиять на решение вопроса.

Для решения заданного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Свидетельство на землю, выданное дедушке в 1950-х годах. 2. Договор дарения части дома сыну и документы, подтверждающие продажу части дома. 3. Договор о праве пользования домом, заключенный в 1980 году. 4. Документы, подтверждающие наличие долевой собственности на дом. 5. Документы, подтверждающие правопреемство по наследству дедушки и бабушки на мать и дочь. 6. Договор купли-продажи от 70-х годов.

Что касается возможности приватизации земли, то это зависит от того, каким образом земля была выдана в бессрочное пользование дедушке. Если это была земля на праве собственности, то собственники могут приватизировать ее в соответствии с законодательством. Если же это было земельное участок на ином основании, например, на основании договора аренды, то право приватизации учитывается индивидуально в зависимости от условий такого договора и законодательства.

Что касается разрыва договора о праве пользования домом, то это зависит от условий такого договора и законодательства. Желательно обратиться к специалисту в данной области для консультации и предоставления подробных рекомендаций по данному вопросу.

Статьи законов, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 256, 257, 358, 429 и др.);
• Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 2, 3, 20, 25, 26 и др.);
• Закон РФ "О договоре купли-продажи" (статьи 454-456);
• Закон РФ "О землеустройстве" (статьи 23, 31, 32 и др.).