Как приватизировать землю под домом с неправильной документацией и переходом права собственности

В соответствии с законодательством Российской Федерации, земельные участки, отнесенные к зонам жилой застройки, являются объектами права собственности граждан. Однако, для правомерного приобретения права собственности на земельный участок необходимо соблюдение процедуры приватизации земли.

Если земельный участок не приватизирован и не оформлен на кого-либо другого по другим правоустанавливающим документам, можно подать заявление на его приватизацию в соответствии с действующим законодательством. Однако, если договор бессрочного пользования на землю уже выдавался другому физическому лицу, то приватизация земли возможна только в случае его расторжения или иным способом прекращения договора.

В данном случае также необходимо учитывать, что земля под домом не была оформлена на ранее зарегистрированных владельцах дома. Поэтому, необходимо провести дополнительные исследования по правовому статусу земельного участка и договора бессрочного пользования на землю, когда он был заключен.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор бессрочного пользования земельным участком;
2. Документы на приобретение права собственности на дом (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.п.);
3. Документы, подтверждающие смену собственников дома.

На основании предоставленных документов юрист сможет провести анализ правовой ситуации и дать ответ на вопрос о возможности приватизации земельного участка под домом. Необходимо учесть, что оформление прав собственности на землю может зависеть от многих факторов, включая законодательство, региональные правила и условия сделки. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельных вопросах, для получения подробной консультации в каждом конкретном случае.

• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 21, 22, 27, 28, 29, 30, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 46, 47, 48, 49, 50, 52, 54, 56, 59, 60, 61, 66, 67, 69, 70, 71, 73, 79, 80, 81, 85, 92, 93, 94, 95, 96, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 110);
• Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94).