Как защитить свою долю в праве на дом, находящийся в долевой собственности без порядка пользования?

Что мне ждать относительно моей доли в праве, если дом, находящийся в долевой собственности со мной и совладельцем А, не имеет определенного порядка пользования, и половина дома, которой пользовался совладелец А, была уничтожена в результате действий посторонних лиц?

| Артемий, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Здравствуйте. Если в отношении доли в праве на дом в долевой собственности не определен порядок пользования, то каждый из совладельцев имеет право пользоваться всем домом в равных долях. Если одна из долей сгорела по вине посторонних лиц, то это не влияет на права совладельца Б в отношении его доли в праве на дом. В такой ситуации совладелец Б сохраняет свои права на оставшуюся долю в праве на дом в соответствии со своими долями.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса, вам необходимо иметь следующие документы:

  1. Договор о долевом участии в строительстве дома, в котором будет указана доля каждого из совладельцев.

  2. Документы, подтверждающие вину посторонних лиц в возникновении пожара и разрушении половины дома.

  3. Документы, подтверждающие наличие страховки на объект жилой недвижимости и на основании которых можно получить страховую выплату.

  4. Решение суда, если был подан иск одним из совладельцев в отношении возмещения убытков за горящую долю дома.

На основании этих документов, суд может принять решение о возмещении убытков совладельцу Б, либо о перераспределении прав на долю дома, если это возможно. Однако, в данном случае, все зависит от конкретных обстоятельств и требует более детального изучения.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

  1. Гражданский кодекс РФ:

- Статья 252 "Долевая собственность"; - Статья 253 "Права и обязанности совладельцев долевой собственности"; - Статья 1191 "Ущерб, причиненный имуществу нескольких лиц".

  1. Гражданский процессуальный кодекс РФ:

- Статья 131 "Обязательная предварительная претензия".

  1. Жилищный кодекс РФ:

- Статья 244 "Права и обязанности совладельцев жилого помещения".

  1. Уголовный кодекс РФ:

- Статья 167 "Умышленное уничтожение или повреждение имущества".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы