Как приватизировать муниципальную квартиру на двух хозяев с землей без проблем с родственниками?

Сначала следует зарегистрировать ребенка у вас в квартире. В этом случае, если у вас будет основание на выселение (например, вы приватизировали квартиру), то после соответствующего судебного решения вы сможете выселить его. Однако, если вы не принимаете ребенка на проживание в свою квартиру, то у него есть право на жилье в муниципальной квартире в которой он прописан. В таком случае, если вы приватизируете дом, то ребенок сохранит право на жилье в предоставляемой муниципалитетом квартире.

Для приватизации квартиры Вам следует обратиться в муниципальный орган жилищно-коммунального хозяйства с заявлением о приватизации и предоставить необходимые документы, такие как:

• паспорта всех прописанных в квартире лиц;
• свидетельство о рождении племянника;
• свидетельства о смерти матери и брата;
• свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;
• справка о не задолженности по коммунальным платежам.

Стоит отметить, что если племянник является совершеннолетним, то он имеет право на проживание в этой квартире, а если ребенок несовершеннолетний, то ему может быть выделена доля в соответствии с законодательством Российской Федерации. Кроме того, в соответствии с законодательством РФ, племянник может расторгнуть договор приватизации в течение 3-х лет со дня его заключения, если ему была нанесена ущерб в результате этой сделки.

Если Вы желаете, чтобы племянник не имел право на жилплощадь в данном доме, то можете попросить выписать его из квартиры. Однако, ребенок может проживать в квартире у других родственников или наемных жильцов. Также стоит обратить внимание на то, что выписывать ребенка не обязательно должны только за деньги, так как это может считаться преступлением по статье 201 УК РФ "Незаконное получение гражданства РФ или регистрации по месту жительства в РФ". Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации на основе полной информации о ситуации.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, следующие:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 256, 257, 260, 261, 292-293, 332, 333, 444, 449, 450, 451, 452);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 3, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 137, 141, 143, 147-149, 165, 284);
• Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (статьи 1-12, 15-21, 23-24, 27-30, 33-34).

Какую именно статью или статьи следует применять в данном случае, зависит от конкретных обстоятельств дела и требует дополнительных подробностей. В любом случае, для достижения желаемого результата, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данной проблеме.