Как приватизировать квартиру и решить проблему отсутствия ордера на одну из трех комнат

Здравствуйте,

Сначала необходимо выяснить, кто является собственником квартиры. Если квартира находится в государственной или муниципальной собственности, то согласно законодательству РФ она может быть приватизирована в соответствии с установленными процедурами. Для получения права собственности на данную квартиру необходимо обратиться в органы местного самоуправления, где вы сможете оформить документы на приватизацию.

Однако, если вы снимаете квартиру, то вопрос о приватизации не возникает и никакие документы на приватизацию не могут быть оформлены, поскольку приватизация возможна только для собственников квартир.

Но, несмотря на отсутствие ордера на одну из комнат, соответствующая часть комнаты может быть признана вашей собственностью по давности владения имуществом (устойчивым, мирным и непрерывным владением). Обратитесь за юридической консультацией к специалисту в данной области для получения подробной информации и предоставления необходимой помощи в вопросе приватизации.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор дарения и т.д.).
2. Свидетельство о смерти всех соседей.
3. Заявление на приватизацию квартиры, подписанное всеми собственниками квартиры.
4. Документы, подтверждающие правомерность проживания в квартире на момент приватизации (оплата коммунальных услуг, справки из ЖЭКа, выписки из кадастровой палаты и т.д.).
5. Паспорта всех собственников.
6. Свидетельства о рождении/браке/разводе/смене ФИО, если применимо.

Для уточнения процедуры и списка необходимых документов рекомендуется обратиться в местное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Понятие и содержание договора социального найма жилого помещения"
• Статьи 30, 32, 33 Жилищного кодекса РФ "Приватизация жилых помещений гражданами"
• Статья 1 Федерального закона "Об основах действия законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации в отношении регулируемых отношений в сфере жилищно-коммунального хозяйства"