1. Долевые собственники: все о 1/5 доли в собственности 2. Размеры комнат: выбирайте от 13 до 19 кв. м 3. Как выделить долю в натуре: советы от юристов 4. Недостаток жилых комнат: сколько собственников на одну

При решении вопроса о выделе доли в натуре суд учитывает интересы всех собственников, а также условия, в которых будет использоваться квартира после выдела доли. Суд может принять решение о выделе доли в натуре только при условии, что каждому собственнику будет выделено достаточное жилое помещение, а также при наличии возможности физического выдела доли. Если жилых комнат меньше, чем собственников, то суд может принять решение о выделе долей в денежном эквиваленте или о продаже квартиры и распределении полученных средств между собственниками с учетом долей каждого из них.

Для выделения доли в натуре при разделе общей долевой собственности на материальные объекты (например, на комнаты) необходимы следующие документы:

1. Заявление собственника о выделении доли в натуре;

2. Договор купли-продажи/договор дарения/брачный договор (в зависимости от способа получения доли в квартире);

3. Технический паспорт на объект недвижимости, оформленный на всех собственников;

4. Свидетельства о рождении/браке/разводе/смерти (в зависимости от ситуации) на всех собственников;

5. Документы, подтверждающие наличие кредитов/долгов/залогов на квартиру.

Также может потребоваться согласие всех собственников на выделение доли в натуре, в случае если они не согласны с данным решением.

Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выделение доли в натуре" Статья 243 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Разбирательство дела в суде первой инстанции"