Как приобрести жилье в 2018 году с выгодной амнистией на налог за проданную недвижимость

Согласно действующему налоговому законодательству Российской Федерации, физические лица, которые продали недвижимость и получили доход от этой продажи, должны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от полученной суммы. "Амнистии" в данном случае не предусмотрено. Однако, если продажа недвижимости произошла в течение 3 лет с момента ее приобретения, и вы приобретаете другую недвижимость в течение 1 года после продажи, то вы можете уменьшить налог на продажу недвижимости на сумму затрат на приобретение новой недвижимости. Для этого вам следует предоставить налоговой инспекции документы, подтверждающие затраты на приобретение новой недвижимости, а также сделать запись о том, что вы планируете приобрести новую недвижимость в течение 1 года.

Для принятия решения по данному вопросу документы, которые могут потребоваться органам налогового контроля, включают в себя: - Копия договоров купли-продажи недвижимости, которая была продана в 2017 году. - Квитанция об уплате налога на доходы физических лиц за 2017 год. - Договор купли-продажи жилья, за которое планируется заплатить средства, полученные в результате реализации недвижимости в 2017 году. - Подтверждение наличия со счета денежных средств, полученных от продажи недвижимости в 2017 году и предназначенных для приобретения нового жилья.

Отмечу, что на сегодняшний день в Российской Федерации не предусмотрена специальная амнистия от уплаты налога на доходы физических лиц за продажу недвижимости при условии приобретения другой недвижимости в будущем. Однако, возможны варианты оптимизации налоговых платежей, которые в конкретной ситуации целесообразнее обсудить с налоговым консультантом или специалистом в области налогового права.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1) Налоговый кодекс Российской Федерации.

2) Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".