Как приобрести жилье у родственников и использовать материнский капитал: руководство для покупателей

Согласно Закону Российской Федерации "О материнском (семейном) капитале", данный капитал может быть использован для улучшения жилищных условий, в том числе для приобретения жилого помещения. Однако, при приобретении жилого помещения не у родственников (в данном случае свекрови), необходимо учитывать, что сумма материнского капитала может быть использована только на частичную оплату стоимости приобретаемого жилого помещения.

Относительно регистрации сделки, необходимо обратиться к нотариусу или в уполномоченный орган на регистрацию прав на недвижимое имущество за сведениями о требованиях и процедурах регистрации сделки с участием материнского капитала.

При решении данного вопроса приобретения жилья у свекрови за средства материнского капитала понадобится следующая документация:

1. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала.
2. Документы на объект недвижимости, который Вы собираетесь приобрести (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).
3. Согласие продавца (свекрови) на продажу объекта недвижимости.
4. Оценка стоимости объекта недвижимости, подготовленная независимым оценщиком.
5. Разрешение местных органов власти на использование материнского капитала для целей приобретения жилья.

Стоит отметить, что решение о возможности регистрации сделки принимает конкретный регистрирующий орган (нотариус, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии), который будет ориентироваться на законы и нормы действующего законодательства.

Статьи Закона РФ "О материнском капитале" № 256-ФЗ позволяют использовать данные средства на покупку жилья для семьи, в том числе у родственников. Однако, необходимо убедиться, что сделка отвечает всем требованиям гражданского законодательства, а также другим законодательным актам, включая Налоговый кодекс РФ и Федеральный закон "Об ипотечном кредите (займе)".