Как приобрести вторичное жилье с помощью ипотеки в Сбербанке и использовать материнский капитал: полезные советы

Добрый вечер! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, использование материнского капитала для первоначального взноса по ипотеке возможно. Однако, стоит обратить внимание на то, что банк, в котором заемщик хочет оформить ипотечный кредит, найдет подходящий вариант залога. Одним из возможных вариантов залога может выступать купленное за счет кредита имущество, в том числе приобретаемое с использованием материнского капитала.

Что касается времени снятия материнского капитала, то судя по условиям вашего вопроса, второй ребенок уже родился. Поэтому, вы сможете снять материнский капитал с государственной финансовой поддержки в соответствии с установленной процедурой и сроками. Для получения более подробной информации обратитесь в организацию, осуществляющую выплату материнского капитала. Спасибо.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о рождении второго ребенка 2. Документы подтверждающие Вашу личность и супруга (паспорта) 3. Документы, подтверждающие Ваш доход, а также доход супруга (справки о доходе, трудовые книжки) 4. Документы на квартиру, которую Вы планируете приобрести (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН) 5. Документы на ипотеку (договор займа, согласие на ипотеку, документы на залог объекта)

Относительно вопроса о материнском капитале, он может быть использован на первый взнос при покупке жилья, а также на оплату ипотечного займа. Однако, стоит отметить, что возможность использования материнского капитала на оплату ипотечных платежей может быть ограничена условиями банка и размером долга. Срок подачи заявления на материнский капитал не ограничен. Однако, следует учесть, что с 1 июля 2021 года изменились условия по выплате материнского капитала на жилищные нужды. Теперь сумма материнского капитала может быть направлена на улучшение жилищных условий только в том случае, если ребенок является совладельцем жилья.

Статья 2 Федерального закона от 29.06.2004 № 109-ФЗ "О введении в действие части первой Налогового кодекса Российской Федерации" (в ред. от 22.11.2021) - определяет, что материнский (семейный) капитал может использоваться на улучшение жилищных условий семьи, в том числе на покупку жилого помещения, в том числе на предоставление залога по кредиту, который был получен на улучшение жилищных условий.

Статья 35 Федерального закона от 13.03.1998 № 38-ФЗ "О рекламе" (в ред. от 27.12.2019) - запрещает рекламировать услуги кредитных организаций без указания обязательных условий и требований.

Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. от 03.08.2018) - регулирует правила залога имущества.