Как приобрести квартиру у собственника, используя материнский капитал и перевод документов: советы для покупателей

Для перевода материнского капитала на счет продавца необходимо представить в ПФР следующие документы:

1. Заявление на использование материнского капитала, заполненное и подписанное в соответствии с требованиями ПФР;

2. Копия свидетельства о рождении ребенка, для которого использование материнского капитала запрашивается;

3. Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой объект (если квартира была приобретена в собственность);

4. Документы, подтверждающие родственные отношения между матерью и ребенком, в том числе для детей старше 18 лет - справки из налоговой и/или ЗАГСа о том, что ребенок находится на иждивении матери.

Дополнительно, при нахождении детей за пределами места жительства заявителя, должны быть представлены документы, подтверждающие официальное место жительства, например, копии страниц паспортов, где указаны места регистрации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Заявление на получение материнского капитала в соответствии с установленной формой.
2. Копия свидетельства о рождении ребенка, на имя которого выдано свидетельство о праве на материнский (семейный) капитал.
3. Копия свидетельства о рождении второго ребенка, если родившийся после первого ребенка.
4. Копия свидетельства о рождении третьего, четвертого ребенка, если они родились после получения первых выплат.
5. Документ, подтверждающий факт приобретения жилья (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на жилье).
6. Договор займа, который должен быть заключен между вами и продавцом квартиры с указанием размера займа в размере суммы материнского капитала.
7. Документы, подтверждающие родственные отношения с ребенком (копии свидетельств о рождении, свидетельств о браке и т.п.) и документы, подтверждающие его проживание в другом регионе на момент обращения за получением материнского капитала.

Перед подачей документов в ПФР рекомендуется проверить актуальную информацию на официальном сайте ПФР.

К сожалению, я не могу назвать конкретные статьи закона, так как этот вопрос требует глубокого анализа нормативных актов и индивидуального рассмотрения каждой ситуации. Для получения точной информации вам необходимо обратиться к специалисту в области права недвижимости и социального обеспечения, который проанализирует все обстоятельства и подскажет, как правильно оформить перевод средств из материнского капитала на счет продавца квартиры, а также на какие документы нужно обратить внимание.