Как приобрести комнату в квартире, используя материнский капитал, субсидии и целевые кредиты

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на определенные цели, включая улучшение жилищных условий. Однако, для получения материнского капитала необходимо, чтобы ребенок достиг возраста трех лет. Кроме того, субсидия для ветеранов боевых действий также может быть предоставлена только на определенные цели, связанные с улучшением жилищных условий, например, для приобретения жилья или ремонта жилья.

Однако, с использованием материнского капитала и субсидии мужа, вы можете обратиться в банк за получением целевого кредита на приобретение жилья. При этом, условия получения кредита, включая возможность его погашения двумя сертификатами, будут зависеть от политики конкретного банка.

В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту, который сможет подробно рассмотреть вопросы правомерности использования материнского капитала и субсидии мужа, а также дать рекомендации по получению целевого кредита на приобретение жилья.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить банку следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала. 2. Документ, подтверждающий право на получение субсидии от мужа как ветерана боевых действий. 3. Документы на квартиру, которую собираетесь купить, включая договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на данное жилье. 4. Документы, подтверждающие доходы и занятость заемщика. 5. Документы, подтверждающие возраст ребенка. 6. Документы, подтверждающие факт устойчивой финансовой состоятельности заемщика.

Относительно вопроса о возможности взять целевой кредит и погасить его двумя сертификатами, необходимо отметить, что банк имеет право определить условия кредитования и не обязан принимать в счет сертификаты МСК, если такие условия не согласованы. В то же время, при соблюдении необходимых условий, возможны различные варианты кредитного продукта, включая возможность погашения части кредита с использованием материнского капитала и субсидии от мужа.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от типа кредита, который хотят взять покупатели комнаты. Если речь идет о целевом кредите на жилье, то применимы следующие статьи:

• Статья 35 Федерального закона "О материнском капитале", которая регулирует порядок использования материнского капитала на покупку или строительство жилья.
• Статья 7 Федерального закона "О государственной поддержке ветеранов", которая устанавливает право ветеранов на получение дополнительных льгот при приобретении жилых помещений.
• Статьи 818-824 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют договор купли-продажи недвижимости.

Если же речь идет о обычном потребительском кредите, то применимы следующие статьи:

• Статья 807 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила использования денег, полученных по договору займа.
• Статьи 810-823 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют договор займа.