Как приобрести здание для производства и арендовать землю: руководство по оформлению в аренду.

Для оформления земли в аренду необходимо подать заявление в орган государственной власти, уполномоченный на предоставление земельных участков в аренду. Заявление должно содержать сведения о целях использования земельного участка, сроке аренды, размере арендной платы и прочие детали. Затем орган государственной власти рассмотрит заявление, проведет экспертизу земельного участка и примет решение о предоставлении земли в аренду. После этого заключается договор аренды с землепользователем, в котором устанавливаются права и обязанности сторон, размер арендной платы, срок аренды и прочие условия.

Для оформления земли в аренду необходимо обратиться в Росреестр (Федеральное кадастровое агентство), предоставить следующие документы:

1. Заявление на оформление земли в аренду.
2. Кадастровый паспорт на здание.
3. Документ, подтверждающий право собственности на здание.
4. План земельного участка, на котором расположено здание.
5. Технический план здания.
6. Копия договора купли-продажи здания.

После подачи документов Росреестр будет осуществлять правовую и техническую проверку, на основании которой будет выдано решение о возможности предоставления земли в аренду. Если решение положительное – будет подготовлен договор аренды земли.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, глава 34 "Аренда"
• Земельный кодекс РФ, глава 30 "Аренда земельных участков и земельных долей"
• Федеральный закон от 13.06.2019 N 171-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования отношений, связанных с обращением земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду" (если требуется).