Как приобрести квартиру с использованием материнского капитала и избежать деления при разводе

Для того чтобы приобрести жилье и исключить его из имущественной массы, подлежащей разделу при разводе, можно заключить брачный договор, который должен быть оформлен в нотариальной форме. В брачном договоре следует указать, что квартира, приобретенная за счет наследства и с использованием материнского капитала, является исключительной собственностью одного из супругов. Таким образом, при разводе, квартира не будет подлежать разделу, так как она находится в личной собственности одного из супругов. Однако, для более подробной консультации, рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на семейном и наследственном праве.

Для решения данного вопроса Вам необходимо будет составить документы на продажу 2/3 доли родительской квартиры, а также оформить документы на покупку своей квартиры. В качестве документов на продажу квартиры может потребоваться свидетельство на квартиру, документы, подтверждающие право на наследство (завещание, свидетельство о смерти и т.д.), договор купли-продажи и другие.

Что касается использования материнского капитала, необходимо будет обратиться в соответствующие органы, для уточнения требований и условий получения этих средств.

Чтобы избежать возможности раздела квартиры при разводе, необходимо заключить брачный контракт, в котором будет прописано, что квартира, приобретенная посредством продажи наследственного имущества и материнского капитала, будет являться исключительной собственностью Вам одной.

Однако, лучше всего будет обратиться к юристу для консультации и составления соответствующих документов, чтобы предотвратить возможные ошибки при оформлении сделки.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 256 ГК РФ "Доля наследника в наследственном имуществе";
• Статья 34 СК РФ "Раздел имущества бывших супругов";
• Статья 35 СК РФ "Условия действия брачного договора";
• Статья 15 Федерального закона от 29.06.2004 № 112-ФЗ "О порядке регистрации и учете граждан";
• Статья 10 Федерального закона от 13.01.1996 № 7-ФЗ "О введении в действие Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях".