Как приобрести квартиру по признанию собственником через приобретательную давность: судебный путь без наследников и социального найма

Для того чтобы подать в суд на признание вас собственником указанной вами квартиры, необходимо соблюсти правовые формы и пройти все процедуры, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Сначала необходимо выяснить правовой режим квартиры, в частности, проверить действительность договора социального найма, а также иные правоустанавливающие документы на квартиру. В случае, если собственником квартиры является наследник умершего собственника, необходимо определиться с наследниками и уладить вопросы передачи прав на квартиру. По получении всех необходимых данных и определившись с основанием приобретения права, вы можете подать иск в суд на признание вас собственником указанной вами квартиры. По вопросам, связанным с собственностью на недвижимое имущество, рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной юридической консультации и сопровождения в суде.

Для решения вопроса по иску о признании собственником необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением. Для этого понадобятся следующие документы:

1) Заявление о признании собственником квартиры (с указанием всех обстоятельств дела);

2) Документы, подтверждающие факт проживания в квартире, в том числе сведения из паспорта о постоянном месте жительства;

3) Договор социального найма или иные договоры, заключенные с собственником квартиры;

4) Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и иные расходы, связанные с содержанием квартиры;

5) Документы, подтверждающие отсутствие наследников у исходного собственника квартиры.

Если родители не могут лично участвовать в судебном процессе, то в заявлении необходимо указать их полномочного представителя, который будет действовать от их имени. Однако в случае, если счета оплачивались на имя отца, он должен будет выступать как истец в данном деле.

• Гражданский кодекс РФ, статья 301 "Переход права собственности на имущество по давности"
• Гражданский кодекс РФ, статья 218 "Право собственности на недвижимость"
• Жилищный кодекс РФ, статья 28 "Права и обязанности собственника жилого помещения"
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, глава 23 "Исковое производство в гражданском судопроизводстве"