Как получить квартиру после смерти родственника: изменение договора социального найма, судебный путь и возможные препятствия

Для решения данной ситуации необходимо установить, кто является правопреемником умершего сына. Если у сына нет наследников, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, наследником является вдова умершего сына. Если вдова умершего сына является наследником квартиры, то необходимо обратиться в жилищную контору с заявлением об оформлении договора социального найма на её имя. Если жилищная контора не оформляет договор социального найма на вдову, то необходимо обратиться в суд для принудительного заключения договора социального найма на имя вдовы. Также необходимо учитывать, что в случае если квартира была получена по наследству, то возможна необходимость проведения процедур по оформлению права собственности на квартиру в установленном законодательством порядке.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти сына матери;
2. Заявление на принятие наследства сына матери и свидетельство о праве на наследство в отношении квартиры;
3. Постановление об изменении договора социального найма;
4. Ордер на снятие квартиры (копия);
5. Заявление о внесении изменений в договор социального найма в связи со смертью нанимателя.

Далее, необходимо подать заявление на регистрацию права собственности на квартиру в уполномоченный орган Росреестра. Если жилищная контора не согласна заключить договор социального найма на наследника, можно обратиться в суд с требованием заключения договора.

Важно учитывать, что при отсутствии договора социального найма само наличие ордера не гарантирует право на владение жильем. Поэтому рекомендую обратиться к опытному юристу для получения консультации по данному вопросу и дальнейших действий.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают в себя следующие статьи Закона РФ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" и Гражданского кодекса РФ:

• Статья 240 ГК РФ "Наследственное право на имущество";
• Статья 38 Закона РФ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" от 22.12.1992 № 4164-1, которая устанавливает право на получение жилого помещения лицам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и их семьям.

Для решения вопроса, связанного с получением прав на жилое помещение в собственность, в данном случае может потребоваться обращение в суд с целью принудительного заключения договора социального найма либо оспаривания действий жилищной конторы. Так же возможно, что потребуется юридическое сопровождение при решении данного вопроса.