Как стать собственником квартиры через приобретательную давность: опыт собственника с 17-летним стажем оплаты ЖКХ

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, приобретательную давность можно признать только в случае, если за истекший срок в течение 10 лет собственник не был оспорен в судебном порядке. Таким образом, если в течение 10 лет родственники не оспаривали ваше право собственности на половину квартиры, то вы можете обратиться в суд с заявлением на признание давности права собственности и стать полноправным собственником квартиры. Однако, в случае если родственники оспорят ваше право на собственность, суд может принять иную решение, и эффективно добиться вашего признания полноценным собственником квартиры может оказаться сложно.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры или другой документ, подтверждающий право собственности на 50% квартиры.

2. Документы, подтверждающие факт оплаты услуг ЖКХ за последние 17 лет.

3. Доверенность от родственников на управление и распоряжение их долей в квартире.

4. Решение суда, если были поданы иски на признание права собственности по приобретательной давности.

Стать собственником квартиры в силу приобретательной давности возможно, если квартира была заброшена и безвестно без владельца в течение определенного времени. Однако, в данном случае, если Ваши родственники являются собственниками второй половины квартиры, то приобретение собственности по приобретательной давности будет сложным процессом и потребует переговоров и действий по согласованию сторон. Если родственники не согласны на передачу своей доли, могут потребоваться судебные разбирательства с участием юриста.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

• Статья 200 ГК РФ "Приобретение права собственности на имущество вследствие длительного его нахождения в ненадлежащем владении";
• Статья 238 ГК РФ "Границы права собственности";
• Статья 256 ГК РФ "Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме".