Владение домом без документов: как решить проблему с энергоснабжением и правом на приобретательную давность

В данном случае, наличие заключенного договора аренды не препятствует подаче искового заявления в суд на признание права собственности по приобретательной давности. Суд будет основываться на том факте, что семья знакомых проживает в данном доме уже более 15 лет и владеет им непрерывно. Кроме того, действующий договор аренды не лишает семью возможности установить свое право на собственность.

Положение ППВС РФ о том, что владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору, не будет иметь значения в данном случае, так как право приобретательной давности возникло до заключения договора аренды. Таким образом, семья имеет право подать исковое заявление в суд о признании своего права на собственность по приобретательной давности.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документальные подтверждения о правах на дом, в том числе о предоставлении дома в пользование колхозом.
2. Документы, подтверждающие факт проживания семьи в данном доме с 1991 года и прописки всех членов семьи там же.
3. Документы об оплате электроэнергии за период проживания семьи в данном доме.
4. Копия договора аренды, заключенного между женщиной и бывшим колхозом, нынешним ООО.

Относительно вопроса о применении положения ППВС РФ о владении имуществом как своим собственным, следует отметить, что данное положение не применимо в данном случае, поскольку право на приобретательную давность у семьи возникло в 2006 году, тогда как договор аренды был заключен только в настоящее время. Следовательно, суд может признать право на собственность по приобретательной давности в пользу семьи. Однако, конечное решение по данному вопросу принимает суд, и только после рассмотрения всех доказательств и документов, представленных сторонами.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 234 ГК РФ (Право на приобретательную давность)
• Постановление пленума ВС РФ от 25.12.1997 №17 "О судебной практике по спорам о праве собственности" (положение о владении имуществом как своим собственным)