Как приобрести квартиру: оплата материнским капиталом и наличными, вопросы безопасности
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2495711
Ответы юристов (1)
Здравствуйте! Да, бывают случаи отказа ПФ РФ в перечислении средств на счет продавца. Для того, чтобы обезопасить себя от подобной ситуации, необходимо заключить договор купли-продажи квартиры и указать в нем все условия и способ оплаты, включая использование материнского капитала. Также важно быть уверенным в правильности и своевременности оформления и подачи всех необходимых документов и заявлений в ПФ РФ для перечисления средств. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данной теме.
Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:
Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).
Документы, связанные с материнским капиталом (свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, оценочный акт недвижимости для целей материнского капитала и т.д.).
Доказательства того, что покупатель перевел деньги на счет продавца (квитанции об оплате, выписки из банковских счетов и т.д.).
Отказ ПФ РФ в перечислении средств на счет продавца возможен в случае, если на счету продавца есть задолженности по налогам, штрафам и другим обязательным платежам или если продавец указал неверные реквизиты для перечисления средств.
Для обезопасивание себя от подобной ситуации, рекомендуется заключить договор между продавцом и покупателем, в котором указать порядок оплаты квартиры, включая использование материнского капитала, а также оговорить условия в случае возникновения задолженностей или ошибок в реквизитах для перечисления средств. Договор также должен содержать информацию о том, что доказательства перевода денежных средств должны быть представлены продавцу.
Статьи, применимые к данной ситуации:
- Статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации "Оплата товара"
- Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на жилое помещение"
- Постановление Правительства РФ от 25.04.2008 № 299 "О порядке использования средств материнского капитала"
- Федеральный закон от 29.06.2004 № 95-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации"
Услуги юристов
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Юрист поможет:
- законно купить земельный участок;
- доказать право собственности в суде;
- составив соответствующие договора и документы.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы