Как приобрести комнату в общежитии в Волгограде через ипотеку без заработка и поручителей: возможно ли?

Здравствуйте! Возможность одобрения ипотеки зависит от многих факторов, таких как кредитная история, состояние доходов, возраст, количество детей и т.д. Однако, если ваш муж имеет официальную работу с заработной платой 20000 рублей в месяц, то он может подать заявку на ипотеку в банке. При этом, банк может потребовать дополнительную информацию, такую как выписки из банковских счетов и другие документы.

В отношении вопроса о поручительстве, мать может выступить в качестве поручителя, даже если она находится на расстоянии. Однако, банк может потребовать ее личного присутствия для подписания необходимых документов.

Я рекомендую вам обратиться в банк, чтобы получить конкретную информацию о возможности получения ипотеки и требованиях к заявителям.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1) Справка о доходах мужа за последние 6 месяцев; 2) Справка о его трудовом стаже и должности; 3) Копия паспорта мужа и Вашего паспорта и СНИЛС; 4) Договор купли-продажи комнаты в общежитии и подтверждение первого взноса; 5) Разрешение на ипотеку от Вашего мужа, если нужно.

Относительно поручительства, Ваша мама может стать поручителем на расстоянии, но ей потребуется предоставить следующие документы:

1) Свидетельство о должности и размере ее заработной платы; 2) Копия ее паспорта и СНИЛС; 3) Справка из банка о состоянии счета.

В целом, банки сами устанавливают требования к поручителям, поэтому я рекомендую Вам обратиться к конкретному банку, где Вы планируете оформить ипотеку, чтобы уточнить необходимые документы и условия поручительства.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от типа ипотечного кредита, который вы рассматриваете, и условий, предложенных банком. Обычно для ипотеки применяются положения Гражданского кодекса РФ, Федерального закона "О ипотеке (залоге недвижимости)", Федерального закона "О потребительском кредите".

В конкретных условиях, которые описаны в вашем вопросе, возможно применение статей:

• Статья 550 Гражданского кодекса РФ - об обременении движимого и недвижимого имущества и передаче его в залог, предусматривает правила по закладке недвижимости в качестве залога.

• Статья 17 Федерального закона "О ипотеке (залоге недвижимости)" - о праве заемщика на получение ипотечного кредита, основных требованиях к заемщику, условиях заключения договора ипотеки.

• Статья 25 Федерального закона "О потребительском кредите" - о гарантиях кредитора по потребительскому кредиту, порядке предоставления информации заемщику и обеспечения требований кредитора.

Однако, окончательное решение по вопросу получения ипотечного кредита на жилье принимает конкретный банк на основе своих правил и требований.