Купить комнату в секционном общежитии через ипотеку Сбербанка: описание и требования

Для покупки комнаты в секционном общежитии через ипотеку Сбербанка необходимы правоустанавливающие документы на объект недвижимости, а также документы, подтверждающие отсутствие у совладельцев этой жилплощади права приоритетной покупки. Таким образом, отказ от права приоритетной покупки от оставшихся собственников в секции может потребоваться банком как одно из подтверждений их отсутствия. Рекомендую обратиться к банку либо юристу для получения более детальной информации по данному вопросу и ознакомления с требованиями Сбербанка к документам, необходимым для оформления ипотеки на жилплощадь в секционном общежитии.

Для решения это вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на комнату в секционном общежитии, подтверждающие Ваше право собственности на данную недвижимость;
2. Документы, подтверждающие возможность использования данной недвижимости в качестве залога по ипотечному договору;
3. Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по налогам и сборам, а также возможность продажи данной недвижимости по закону;
4. Документы, подтверждающие отказ от права приоритетной покупки от собственников оставшихся трех комнат в секции, если это требуется в соответствии с требованиями банка.

Если Ваше право собственности на комнату в секционном общежитии подтверждено документально, Вы можете использовать данную недвижимость в качестве залога по ипотечному договору без предоставления отказа от права приоритетной покупки от собственников оставшихся трех комнат в секции. Однако, необходимо сверить требования конкретного банка, с которым Вы планируете заключить ипотечный договор.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 130, 131, 132, 244)
• Жилищный кодекс РФ (статьи 246, 248, 266, 290)
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 8, 16)