Продажа 3 комнат в секционном общежитии, собственники – несовершеннолетние и бабушка ребенка. Как получить отказ на первое право покупки от опеки?

Здравствуйте! Если у несовершеннолетнего в двух комнатах является право собственности, то для продажи комнат требуется получить согласие законного представителя данного несовершеннолетнего. Для продажи комнаты, принадлежащей бабушке несовершеннолетнего, принципиальное значение имеет наличие у нее права собственности на данную комнату. Если право собственности имеется, то на продажу комнаты отказ на первое право покупки от опеки не требуется, даже если опекуном ребенка выступает опека. Однако, если предстоит продавать комнаты, которые принадлежат несовершеннолетнему без наличия у него законного представителя, для этого необходимо получить согласие суда на продажу.

Для решения данного вопроса будут нужны следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на комнаты в общежитии секционного типа;
2. Документы, подтверждающие родственные отношения между бабушкой и несовершеннолетним ребенком, собственниками комнат;
3. Отказ на первое право покупки, если это необходимо. Данный отказ требуется только в том случае, если опекун или попечитель не будут выражать желания купить эти комнаты на правах первого покупателя.

Кроме того, необходимо учитывать, что продажа имущества несовершеннолетних может быть ограничена действующим законодательством РФ. В этом случае необходимо будет провести дополнительные процедуры получения разрешения на продажу имущества несовершеннолетнего. Поэтому, я советую вам обратиться к юристу специализирующемуся на имущественных отношениях для получения более детальной информации и консультации в данном вопросе.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 181, 185, 186, 254, 256 и 258. Также могут быть применимы статьи Федерального закона "Об опеке и попечительстве", а также иные нормативно-правовые акты, связанные с правами несовершеннолетних и продажей недвижимости.