Как прекратить совместную собственность при разводе и обзавестись единоличной собственностью на квартиру

В соответствии с действующим законодательством, при разводе имущественные споры решаются судом на основании заключенного между супругами брачного контракта, договора о разделе имущества, а также в случае отсутствия указанных документов, в порядке установленном законом. Если приобретенная имущественная доля в квартире была приобретена в браке, то необходимо установление долей каждого из супругов в имуществе и оформление соответствующих документов на обоснованных условиях. В любом случае, на решение данного вопроса влияет ряд факторов, а именно длительность брака, возраст и состояние здоровья супругов, наличие несовершеннолетних детей и другие обстоятельства, которые необходимо учитывать при решении вопроса об определении долей в имуществе.

Для того чтобы решить вопрос о переходе права собственности на квартиру на одного из супругов при разводе необходимо оформить соответствующий документ, а именно: "Одностороннее заявление на переход права собственности на квартиру, приобретенную в браке, от одного из супругов на другого". Это заявление оформляется в письменной форме и подается в территориальный орган Управления Росреестра. Также к документам необходимо приложить свидетельство органа записи актов гражданского состояния о расторжении брака. После проведения процедуры перехода права собственности на квартиру на одного из супругов, свидетельство о праве собственности на квартиру выдается на его имя.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доля в имуществе, приобретенном в браке"
• Статьи 34, 35 Семейного кодекса РФ "Права и обязанности супругов в браке"
• Статья 38 Семейного кодекса РФ "Распределение супругам имущества, приобретенного в браке"
• Статья 39 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества супругов в случае прекращения брака"