Раздел долгов при разводе: ипотека на квартиру, купленную в период брака в совместную собственность

При разводе имущественные права и обязанности супругов, возникшие в ходе брака, могут быть разделены между ними по соглашению или решению суда. Если квартира была куплена в период брака, то она является совместной собственностью супругов, независимо от того, за чей счет была погашена ипотека. Уменьшение доли в собственности можно предложить согласно статье 256 ГК РФ, но это не освобождает от обязанности по выплате ипотеки, которая, как правило, является общей совместной задолженностью супругов. Определение размеров долей с учетом материнского капитала также может быть предложено в рамках раздела имущества. Однако конкретный результат решения суда зависит от обстоятельств дела и доводов сторон.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в период брака;
2. Договор ипотеки, подтверждающий частичное погашение за счет материнского капитала;
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру, зарегистрированной в совместной собственности супругов;
4. Решение суда о разделе имущества в бракоразводном процессе.

Суд рассмотрит все обстоятельства дела и примет решение в соответствии с действующим законодательством. При разделе долгов имущества каждый супруг несет ответственность только за ту часть долга, которая приходится на его долю в собственности. Однако, в случае если квартира была куплена в период брака и находится в совместной собственности, долг также разделяется между супругами пропорционально их долям. Если же один из супругов отказывается от выплаты ипотеки, то в соответствии с законодательством, ответственность за платежи возлагается на того супруга, который является основным заемщиком (в данном случае - мужа). Однако, все вышеперечисленные вопросы требуют более детального рассмотрения судьей на основании представленных документов и обстоятельств дела.

Статьи, применимые к этому вопросу, включают в себя:

• Статьи 256 и 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие права и обязанности совладельцев имущества;
• Статью 34 Семейного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила раздела имущества между супругами при разводе;
• Положения Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О дополнительном материнском капитале", регулирующего выдачу и использование материнского капитала для оплаты ипотеки.

Кроме того, суд может применять и другие нормы права при рассмотрении данного вопроса.