Как разделить квартиру при разводе: права супругов на совместную собственность 50/50

Согласно Закону Российской Федерации "О браке и семье", имущество, приобретенное в браке совместно, является совместной собственностью супругов. Следовательно, если квартира была приобретена во время брака, имущество находится в совместной собственности обоих супругов.

Доказательства того, кто и какой вклад внес при покупке квартиры, могут использоваться в суде только в случае, если документально подтверждены и оформлены в виде договора займа, дарения или других документов. Иначе говоря, подобные доказательства крайне трудно использовать в условиях недостатка доказательств.

Поэтому, если квартира была приобретена в браке, то получить ее в собственность находясь в браке нельзя. В случае развода имущество разделяется между супругами на равных долях. Прописка не является доказательством собственности, поэтому наличие детей в квартире не дает оснований одному из супругов забрать квартиру.

Итак, если квартира была приобретена в браке, то муж не может отсудить ее у жены, так как в силу закона они являются совладельцами этого имущества. Если вклад одного из них в совместную собственность не доказан, могут использоваться стандартные методы раздела совместного имущества, что подразумевает действия суда по распределению имущества на две равные доли.

Для решения данного вопроса Вам будет необходимо обратиться в суд и представить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт покупки квартиры (договор купли-продажи, квитанция об оплате и т.д.).

2. Брачный контракт, если такой был заключен между Вами и Вашим мужем, и в котором было определено, какое имущество принадлежит каждому из Вас.

3. Свидетельства о рождении детей, зарегистрированных в квартире, для установления факта их проживания в ней.

4. Документы, подтверждающие ваши финансовые вложения в приобретение и содержание квартиры (квитанции об уплате коммунальных платежей, расходных квитанций, подтверждающих расходы на ремонт квартиры и т.д.).

5. Иные документы, которые считаете необходимым в доказывании своих прав на квартиру.

С учетом того, что Вы и Ваш муж являетесь собственниками квартиры в равных долях, Ваши права на нее охраняются законом. В случае возникновения конфликта с мужем, решение спора будет приниматься судом, который учитывая все обстоятельства дела, принимает решение о распределении имущества при разводе. Отсутствие своего жилья не может быть полным основанием для отказа вам в сохранении своей доли в квартире.

Статьи, применимые в решении данного вопроса:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов, принадлежащего им на праве общей долевой собственности"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Доказательства заключения договора"
• Статья 256.3 Гражданского кодекса РФ "Раздел долевой собственности"
• Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные с целью уклонения от налогов, обязательных платежей или иных обязательств перед государством"
• Статья 579 Гражданского кодекса РФ "Права несовершеннолетних детей на жилое помещение"
• Статья 276 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказательства в гражданском процессе"