Как правильно выселить арендатора: советы и рекомендации

Согласно законодательству Российской Федерации, владелец имеет право выселить нанимателя из жилого помещения при нарушении последним сроков оплаты арендной платы или иных обязательств, предусмотренных договором. Однако, для выселения необходимо обратиться в суд с соответствующим иском и дождаться решения суда.

В этом конкретном случае, так как между сторонами заключен устный договор без оформления на бумаге, документально подтвердить факт нарушения обязательств со стороны нанимателя может быть затруднительно. Поэтому, советуется неотложно составить претензию и направить ее нанимателю с требованием выполнения договорных обязательств и оплаты задолженности в течение определенного срока, с указанием возможных последствий в случае невыполнения требований.

При угрозе насилия со стороны нанимателя, необходимо обратиться в правоохранительные органы с заявлением о преступлении и о применении мер безопасности.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельства о собственности или правах на пользование жилым помещением, где расположена комната, если вы являетесь ее собственником или арендатором.

2. Доказательства того, что молодой человек фактически проживает в этой комнате без заключенного между вами договора аренды, такие как документы, подтверждающие его проживание на данном адресе.

3. Доказательства того, что молодой человек не исполняет свои обязательства по оплате аренды, например, квитанции об оплате и/или свидетельские показания свидетелей.

4. Доказательства угроз со стороны молодого человека, например, записи звонков, переписки и/или свидетельские показания свидетелей.

В данной ситуации Судом может быть принят ряд мер для выселения неплательщика, включая исполнительное производство, либо вынесение решения об арбитражном суде или мировом суде для вынесения решения в пользу выселения неплательщика. Кроме того, вы можете обратиться к полиции, если молодой человек угрожает вашей жизни и здоровью.

1. Статья 674 ГК РФ "Аренда жилого помещения".
2. Статья 614 ГК РФ "Особенности договора найма".
3. Статья 1064 ГК РФ "Обязательства по договору".
4. Статья 1078 ГК РФ "Права и обязанности арендатора".
5. Статья 21.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях "Неплатежеспособность гражданина".
6. Статья 119 Уголовного кодекса РФ "Угроза уничтожения или повреждения имущества".