Как правильно выселить арендатора и решить проблему с поврежденной стеной

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, выгнать арендатора возможно только в случаях, предусмотренных договором аренды или законодательством. Ущерб, причиненный имуществу, может быть основанием для расторжения договора аренды, но это будет зависеть от конкретных обстоятельств и правил, установленных договором. Рекомендуется обратиться за консультацией к профильному специалисту или адвокату, который сможет оценить ситуацию и дать рекомендации по дальнейшим действиям.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды жилья, заключенный между вами и арендатором.
2. Акт осмотра квартиры перед заселением, в котором должно быть указано состояние стен и других элементов помещения.
3. Документы, подтверждающие факт повреждения стены арендатором, например, фотографии, свидетельские показания и т.д.
4. Уведомление об аннулировании договора аренды, которое должно быть составлено в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Если арендатор отказывается покинуть жилье добровольно, вам может потребоваться обратиться в суд с заявлением о выселении и возмещении ущерба, причиненного вашему имуществу. В этом случае необходимо будет подготовить дополнительные документы и доказательства, связанные с данным спором.

Статья 614 Гражданского кодекса РФ, статья 21.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 119 Уголовного кодекса РФ (если ущерб причинен умышленно).