Как решить проблему с отсыревшей стеной в кирпичном многоквартирном доме с обшитым сайдингом и спутниковой антенной соседей на нижнем этаже

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ жильцы имеют право использовать квартиры в соответствии с их назначением, если это не мешает другим жильцам нормальному проживанию. В данной ситуации, установка спутниковой антенны соседями является нарушением правил эксплуатации и содержания жилого дома, так как это привело к повреждению стен квартиры другого жильца. В соответствии с п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ любые изменения фасада и внутренних несущих конструкций здания, включая прокладку коммуникаций, возможны только при проведении соответствующих работ с соблюдением установленных правил.

Следовательно, жилец, чья квартира пострадала в результате установки спутниковой антенны, может обратиться к управляющей организации или собственнику жилого дома с требованием устранить нарушения правил эксплуатации и восстановить поврежденную конструкцию. При отсутствии реакции со стороны управляющей организации или собственника дома, жилец имеет право обратиться в суд с требованием принудительного устранения нарушений и возмещения ущерба.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в орган местного самоуправления (администрацию района или города), на территории которого находится многоквартирный дом. В качестве документов необходимо предоставить заявление о нарушении прав и законных интересов, заверенное нотариально, а также документы о владении квартирой: свидетельство о праве собственности или договор аренды. Дополнительно можно предоставить фотографии повреждений стены и подтверждающие документы от специалистов о возможных негативных последствиях такого воздействия на жилые помещения. Орган местного самоуправления должен провести проверку данной ситуации и принять соответствующие меры в соответствии с действующим законодательством.

Статья 133 Гражданского кодекса Российской Федерации "Причинение вреда имуществу другого лица" Статья 1057 Гражданского кодекса Российской Федерации "Устранение препятствий для пользования имуществом" Статья 3 Федерального закона "Об использовании атомной энергии" "Общие требования к охране труда при использовании атомной энергии"