Как обязать соседку демонтировать самовольно расширенный балкон в 5-этажном кирпичном доме с приватизированной квартирой на 3 этаже?

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", все изменения и реконструкции объектов культурного наследия требуют соответствующего разрешения. Однако, в данном случае, необходимо рассмотреть местное законодательство, регулирующее строительство и реконструкцию жилых зданий.

Если соседка произвела расширение балкона без соответствующего разрешения и при этом создала условия повышенной опасности для жильцов соседних квартир, то вы можете обратиться в местный суд с иском о демонтаже незаконно построенного балкона. В качестве доказательств вы можете привести фотографии и экспертное заключение о превышении допустимой нагрузки. Важно отметить, что в таких случаях местные органы государственной власти также могут привлечь виновного к административной ответственности или наложить штраф за нарушение правил строительства.

Для решения данного вопроса необходимо собрать документы и провести необходимые экспертизы:

1. Копия договора купли-продажи вашей квартиры и выписки из ЕГРН.
2. Копия письма, отправленного соседке с требованием демонтировать балкон.
3. Заключение экспертизы о том, превышает ли нагрузка расширенного балкона допустимые нормы и является ли он безопасным для окружающих строений и жителей.
4. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на самовольно расширенный балкон соседки.
5. Заключение экспертизы о том, необходимо ли получение разрешения на проведение работ с учетом непосредственной близости газовой трубы.

После сбора необходимых документов, вы можете обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенного права на пользование вашей квартиры без помех и попросить обязать соседку удалить самовольное сооружение, которое нарушает ваше право на безопасное пользование имуществом. Также возможно обратиться в местные органы власти для ведения административного дела о нарушении правил строительства и эксплуатации жилых домов и сооружений.

11-й раздел Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 240, 241, 254, 256, 290, 345.