Как выселить арендатора коммерческой недвижимости: советы и решения

Нет, выселение арендатора коммерческой недвижимости требует юридического процесса и судебного решения. В случае, когда арендатор отказывается платить арендную плату и нарушает условия договора, арендодатель может обратиться в суд с иском о расторжении договора и выселении арендатора. В подтверждение своих претензий следует предоставить все доказательства, включая подделанную страницу договора, если таковая имеется.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться к юристу-специалисту по недвижимости в своем регионе.

Выселение арендатора из коммерческой недвижимости без судебного разбирательства возможно только в случае, если это предусмотрено договором аренды. Однако, если арендатор не выполняет свои обязательства по оплате арендной платы и нарушает другие условия договора, а также отказывается покидать помещение, то необходимо обратиться в суд с иском о выселении арендатора.

Для этого понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды коммерческой недвижимости и его копия; 2. Документы, подтверждающие факт нарушения арендатором условий договора; 3. Документы, подтверждающие факт неуплаты арендной платы; 4. Документы, удостоверяющие Ваше право на пользование помещением, например, свидетельство о собственности или договор аренды с собственником; 5. Иные документы, которые могут быть полезными для решения данного вопроса.

Суд выносит решение о выселении арендатора и о возмещении Вашей ущерба, вызванного его действиями. Исковое заявление может быть подано с помощью адвоката или самостоятельно в судебный орган по месту нахождения арендованного помещения.

Статья 303 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пункты 4, 5 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статьи 337, 339, 340, 341, 342, 349, 350 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.