Как правильно указать квартиру, взятую в ипотеку, в декларации, и оформить документы на строящуюся квартиру с ключами

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при заполнении декларации о доходах необходимо указывать недвижимое имущество, в том числе квартиру, которая является предметом ипотечной сделки. Наличие документов на квартиру и ее готовность не имеют значения для указания ее в декларации, поскольку важно указать все имущество, которым вы владеете на дату заполнения декларации.

Для ответа на этот вопрос и уточнения ситуации потребуется ознакомиться с законодательством Российской Федерации, которое регулирует порядок заполнения деклараций на доходы физических лиц.

Обычно при заполнении декларации на доходы физических лиц, необходимо указывать все доходы, которые получены в течение налогового периода, в том числе и доходы от имущества.

В данном случае, если квартиру взяли в ипотеку, то это не является доходом в налоговом понимании. Поэтому, в декларации на доходы указывать квартиру, взятую в ипотеку, не обязательно.

Однако, если квартира является дополнительным источником дохода, например, ее сдают в аренду, то доход от этой аренды должен быть указан в декларации.

Кроме того, следует уточнить, находится ли данное имущество в совместной собственности с другими лицами. Если так, то указывать долю владения квартирой следует только в том случае, если эта доля превышает 50%.

Важно отметить, что при заполнении декларации на доходы физических лиц необходимо быть максимально точным и честным. В случае выявления ошибок или неполноты данных в декларации, у налоговой службы есть право привлечь к ответственности налогоплательщика. Поэтому, если не уверены в том, какие данные указывать в декларации, лучше проконсультироваться с налоговым консультантом или юристом.

Отсутствие ключей и документов на квартиру, которая еще находится в стадии строительства, не является препятствием для ее указания в декларации. Главное, чтобы был оформлен договор ипотеки или другие документы, подтверждающие факт приобретения данного имущества.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств ситуации. Однако, исходя из предоставленной информации, можно отметить следующие статьи:

1. Статья 1 Федерального закона "О персональных данных", которая определяет понятие персональных данных и указывает, что они могут быть обрабатываны только с согласия субъекта персональных данных или при наличии иных оснований, предусмотренных законом.

2. Статья 15 Федерального закона "О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации", которая устанавливает требования к оформлению договоров долевого участия в строительстве и прав на недвижимое имущество в строящихся домах.

3. Статья 216 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует договоры уступки прав требования.

4. Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила о переходе прав на недвижимое имущество.

5. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила охраны прав и законных интересов при обороте недвижимости, в том числе при ее покупке и продаже.

6. Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует договоры купли-продажи недвижимости и устанавливает требования к форме и содержанию таких договоров.