Как правильно составить акт о протечке кровли в многоквартирном доме: полное описание места возникновения и вопросы о печати управляющей компании

Должны ли были указать более конкретно место протечки в акте, а также поставить печать управляющей компании?

| Борис, Москва
Категория: ЖКХ
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2019 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Здравствуйте! Согласно статье 673 Гражданского Кодекса Российской Федерации, управляющая организация обязана обеспечивать эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе кровли. Если имеется протечка крыши, то управляющая организация должна составить акт о нарушении правил эксплуатации общего имущества. В акте должны быть указаны все факты нарушения правил, в том числе и место протечки крыши. Если в акте не указаны место и другие подробности протечки, то данный акт может быть оспорен. Однако, отсутствие печати управляющей компании на акте не лишает данного акта юридической силы.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2019 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, в частности, федеральному закону № 149-ФЗ "Об объектах капитального строительства". Также следует изучить правила взаимоотношений между собственниками помещений и управляющей компанией в данном доме, в том числе договор управления многоквартирным домом.

Что касается конкретных документов, необходимо иметь копию акта обследования кровли с указанием места и характера протечек, а также протокол собрания жильцов с решением по данному вопросу. Важно также отметить, что наличие печати управляющей компании не обязательно для правомочности акта обследования кровли, однако это может быть дополнительным подтверждением факта составления акта.

Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области жилищного законодательства, для получения конкретных рекомендаций по данному вопросу и предоставления необходимой поддержки в защите своих прав как собственника квартиры.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2019 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, статьи 155, 157, 290, 307, 316-319 будут применимы для решения данного вопроса.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы