Как правильно собрать документы для продажи квартиры в общей долевой собственности с учетом подавиной доли

Для продажи квартиры, находящейся в общей долевой собственности, необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Договор об участии в долевом строительстве, если квартира была приобретена в рамках долевой программы;
3. Документы, подтверждающие право собственности на долю в общей собственности;
4. Документы, которые подтверждают отсутствие обременений на квартиру, а именно: справку об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг, справку об отсутствии задолженности по налогам на недвижимость, согласие на продажу квартиры другими собственниками;
5. Документы, подтверждающие легальность приобретения доли в общей собственности, как например: договор купли-продажи, договор дарения.

Для заключения сделки продажи квартиры обычно используются нотариальные услуги.

Для продажи квартиры в общей долевой собственности, подовина доле в собственности необходимо подготовить следующие документы: 1) Договор купли-продажи квартиры, оформленный в письменной форме и подписанный обеими сторонами. 2) Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (если такое имеется). 3) Документы, подтверждающие право собственности на квартиру: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор долевого участия, акт приема-передачи и т.д. 4) Технический паспорт на квартиру. 5) Документы, подтверждающие право продавца на продажу квартиры. 6) Уведомление о продаже квартиры, направленное в письменной форме соседям по дому. 7) Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и налогов за квартиру. 8) Паспорта продавца и покупателя. Данный перечень является ориентировочным и в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные документы.

Гражданский кодекс РФ: статья 244 "Договор купли-продажи" статья 250 "Недвижимость" статья 130 "Долевая собственность" статья 131 "Права и обязанности дольщика" Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - в целом.