Как правильно разделить оплату ЖКХ между собственниками квартиры: решение проблемы вместе с дочерью

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый совладелец имеет право пользования общей вещью по установленному порядку и в соответствии с ее назначением, а также обязанности, связанные с сохранением общей вещи. На основании этого, если квартира является общей собственностью трех собственников, то каждый из них имеет равные права и обязанности по оплате коммунальных платежей.

Тем не менее, возможно заключить договор между совладельцами о распределении обязательств по управлению жилым помещением и оплате коммунальных услуг и иных расходов, связанных с его эксплуатацией. В таком случае, вы можете обратиться к оставшимся собственникам с предложением заключить договор об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Если сами собственники не могут прийти к соглашению, то можно обратиться в суд с заявлением о разделе общей жилой площади и имущества с последующим документальным оформлением долей каждого из собственников.

Для решения данного вопроса необходимо составить соглашение между всеми собственниками о разделе оплаты ЖКХ. В соглашении должны быть указаны доли каждого собственника в праве собственности на квартиру, а также детали оплаты коммунальных услуг (кто и в какой срок будет оплачивать какие платежи). После составления соглашения все собственники должны его подписать. Данный документ необходимо будет предоставить органам управления ЖКХ, чтобы определить ответственность за оплату коммунальных услуг.

Ни одна статья закона не регулирует специально данную ситуацию. Однако, вам может помочь статья 244 ГК РФ об обязанностях совладельцев. Согласно данной статье, каждый из совладельцев обязан участвовать в затратах на содержание и управление общей долевой собственности и соответствующую долю этих расходов. Поэтому, вам и оставшимся владельцам квартиры следует разделить затраты на оплату ЖКХ в соответствии с долей их владения квартирой.