Как разделить долг по ЖКХ между собственниками квартиры для взыскания части с неучаствующего?

Суд может разделить долг, исходя из принципа пропорциональности долей собственности всех трех собственников, если это предусмотрено законодательством или договором между собственниками. В данном случае, стороны могут обратиться в суд с требованием разделить долг таким образом, чтобы каждый из собственников оплатил долю долга, которая соответствует его доле в праве собственности на квартиру. Однако, если третий собственник не планирует участвовать в оплате долга, то возможно, стоит рассмотреть другие способы взыскания долга, такие как арест счетов или имущества, а также возможность привлечения к ответственности в порядке статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации (нештатное поведение собственника или пользователей жилого помещения в отношении управления жилым домом).

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы: 1) Договор-расписка между двумя собственниками, содержащий условия оплаты долга в соответствии с размерами долей; 2) Документ, подтверждающий наличие общего долга по ЖКХ; 3) Документы, удостоверяющие право собственности каждого из трех собственников на квартиру.

Через суд возможно разделить существующий долг пропорционально размерам долей между всеми собственниками с учетом статей 235, 256 ГК РФ. Необходимо подать исковое заявление, в котором требовать обязать каждого из собственников вносить определенную сумму денег в соответствии с его долей в общей части.

Однако, необходимо понимать, что данное решение может иметь практические трудности, так как невозможно гарантировать возможность взыскания задолженности у каждого из собственников в равных долях, если один из них не выполняет свои обязательства.

Жилищный кодекс РФ, статьи 154, 236, 237, 240. Гражданский кодекс РФ, статьи 307, 308, 310. Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 23.1. Кодекс РФ о правонарушениях, статья 16.2. Для полного ответа на вопрос необходимо провести юридическую экспертизу.