Как разделить долг за коммунальные платежи между собственниками квартиры?

Здравствуйте! Согласно Закону Российской Федерации "О жилищном кодексе", каждый собственник комнат в многоквартирном доме несет обязанность оплачивать коммунальные услуги в соответствии с их фактическим использованием. Если в вашей квартире скопился долг за коммунальные услуги, он должен быть распределен между всеми собственниками в соответствии с долей их собственности в квартире. Однако, для того чтобы в будущем каждый собственник мог оплачивать за использованные им коммунальные услуги, необходимо заключить между собой договор о совместном пользовании жилым помещением, в котором будет указана доля каждого собственника, а также порядок распределения расходов на коммунальные услуги. Для заключения такого договора вам необходимо обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор на приватизацию квартиры;
2. Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру;
3. Документы, подтверждающие размер долга за коммунальные платежи (счета, квитанции, договора с поставщиками услуг);
4. Решение общего собрания собственников квартиры о распределении долга между собственниками;
5. Договор между собственниками об организации взаиморасчетов за коммунальные услуги.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, все собственники квартиры несут солидарную ответственность за уплату коммунальных платежей. Это означает, что поставщик услуг имеет право требовать погашения задолженности как у одного из собственников, так и у всех троих.

Однако, собственники имеют право самостоятельно договариваться о разделении расходов на коммунальные услуги, и заключить договор между собой об оплате своей доли расходов.

Полученные документы позволят юристу на основании законодательства определить возможность разделения долга на всех собственников, определить размер долга каждого собственника, например, и оценить юридическую жизнеспособность договора между собственниками.

Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Долги по содержанию и ремонту общего имущества") и статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Совместная собственность").