Как правильно распределить доли при покупке квартиры с участием свекрови и использованием материнского капитала

Здравствуйте! Распределение долей в новой квартире будет зависеть от того, кому принадлежала квартира, которую продала свекровь, и каким образом она была приобретена. Если квартира была приобретена свекровью до брака с сыном, то новая квартира будет принадлежать свекрови и вашему мужу в равных долях. Если же квартира была приобретена в период брака, то ее приобретение должно было осуществляться в рамках совместной долевой собственности. То есть новая квартира будет принадлежать вашему мужу и свекрови согласно долевым доли, которые установлены в договоре о покупке. Что касается использования материнского капитала, то это возможно, но необходимо учесть условия закона. Материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий детей, но только в том случае, если ранее не был использован на эти цели. Если материнский капитал был использован ранее, то его использование на улучшение жилищных условий будет недоступно. Если свекровь предпочитает оставить свою долю в новой квартире, то ваш муж может использовать свою долю материнского капитала, чтобы погасить задолженность по ипотеке.

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Документы на продаваемую квартиру свекрови (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.);
2. Документы на купленную квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, соглашение о распределении долей и т.д.);
3. Документы подтверждающие факт участия ребенка в приватизации (свидетельство о рождении, справка из жилищной службы и т.д.);
4. Документы, подтверждающие право на использование материнского капитала (свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость и т.д.).

Распределение долей в новой квартире будет зависеть от соглашения между участниками сделки. Если ваш муж будет брать ипотеку на себя, то возможно составление дополнительного соглашения о том, как будет происходить распределение долей в новой квартире. Использование материнского капитала также возможно, но с целью сохранения доли свекрови в новой квартире, необходимо сделать соответствующие документы и соглашения между участниками сделки.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1) Документы, подтверждающие право собственности на продаваемую квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности);

2) Документы, подтверждающие право собственности на новую квартиру, которую планируется приобрести (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности);

3) Документы, подтверждающие долю в приватизированной квартире (свидетельство о праве собственности, решение суда);

4) Договор ипотеки, подтверждающий право мужа на кредит;

5) Свидетельство о рождении детей;

6) Свидетельство о возможности использования материнского капитала.

С распределением долей в новой квартире следует обратиться к нотариусу для составления договора о совместной собственности на новое жилье.

Относительно использования материнского капитала, возможность его использования и порядок его получения зависит от конкретной ситуации и соответствующего законодательства. Необходимо обратиться в Федеральный фонд социального страхования на случай безработицы для получения информации о возможностях использования материнского капитала.

Гражданский кодекс Российской Федерации, Семейный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 11 июля 1998 года №102-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Федеральный закон от 16 июля 1998 года №102-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Федеральный закон от 16 июля 1998 года №102-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах".

Ну давайте по порядку:

1. Распределение долей в новой квартире будет зависеть от того, какое соглашение будут заключать между собой свекровь и муж.

2. По поводу использования материнского капитала следует обратиться к Закону "О государственной поддержке семей, имеющих детей", в частности, к статьям 4, 5 и 6.

3. Однако, нужно учитывать, что участие в приватизации одного из детей может влиять на распределение долей. Стоит обратиться к действующему Гражданскому кодексу РФ, статей 252-256.

В целом, для решения вопроса будет необходимо заключить соглашение между сторонами, которое можно будет подкрепить свидетельством о регистрации прав на недвижимое имущество.