Как правильно распределить доли при оформлении соглашения на квартиру с использованием материнского капитала?

Здравствуйте. Распределение долей в соглашении должно происходить с учетом Вашего желания и соглашения с Вашим супругом, а также установленных законом принципов. Касательно Вашего вопроса, то при наличии двух детей наиболее распространенным вариантом является наделение каждого ребенка минимальной долей, равной 1/6 от общей стоимости квартиры (то есть 2230000/6=371666 руб. 67 коп.). Оставшаяся часть квартиры, в размере 2/3 её стоимости (то есть 1485555 руб. 33 коп.), может быть поделена поровну между Вами и Вашим супругом, то есть на две равные доли по 742777 руб. 66 коп. Обратите внимание, что это лишь рекомендуемый вариант распределения долей, и решение должно быть принято на основании Вашего личного выбора.

Для решения вопроса необходимо составить соглашение между указанными лицами, которое будет урегулировать права и обязанности сторон в отношении указанной квартиры. Для составления соглашения необходимо следующее:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности).

2. Документы, подтверждающие право на материнский капитал (например, свидетельство о рождении ребенка).

3. Установление соответствующих долей в квартире в соответствии с желаемым распределением.

4. Оформление юридической сделки (например, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.) о передаче указанных долей.

5. Соответствующее оформление документов в нотариальной конторе или в органах Росреестра.

Для правильности распределения долей необходимо обратиться за консультацией к опытному юристу, специализирующемуся на имущественных отношениях и сделок в сфере недвижимости.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 253 ГК РФ "Договор купли-продажи".
• Статья 256 ГК РФ "Правоотношения сторон при купле-продаже".
• Статья 256.1 ГК РФ "Договор долевого участия в строительстве".
• Статья 256.2 ГК РФ "Договор уступки прав требования".
• Статья 256.3 ГК РФ "Договор дарения".
• Статья 256.4 ГК РФ "Договор ренты".

• Статья 34 Закона РФ № 256-ФЗ от 29.12.2020 "О внесении изменений в жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ".

  По вопросу о распределении долей и размеру долей в соответствии с законодательством РФ существует несколько вариантов, зависящих от конкретных обстоятельств, и требующих дополнительной информации для принятия правильного решения. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет провести детальный анализ ситуации и подобрать наиболее оптимальное решение в соответствии с законодательством РФ.