Как правильно продать свою долю в квартире, когда сособственник не согласен?

Добрый день,

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из совладельцев имеет право требовать от других совладельцев выкупа его доли в имуществе, если это не противоречит закону или договору между совладельцами.

Следовательно, в данной ситуации можно обратиться к другому совладельцу и запропоновать продать ему свою долю в квартире. Однако, необходимо учитывать наличие договора между совладельцами, который мог установить какие-либо ограничения на продажу доли.

Также, возможен вариант обращения в суд с требованием о продаже квартиры и разделе денежных средств между совладельцами.

Рекомендую обратиться к юристу для конкретизации данных вопросов и составления договора купли-продажи доли в квартире.

Для решения данного вопроса, вам понадобится следующая документация:

1. Договор купли-продажи квартиры, который устанавливает доли каждого из владельцев.
2. Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру в Федеральной регистрационной службе по месту расположения квартиры.
3. Документы, подтверждающие ваше право на продажу своей доли (свидетельство о собственности на вашу долю, доверенность от другого совладельца и т.д.).
4. Документы, подтверждающие цену, по которой вы решили продать свою долю (договор купли-продажи, протокол оценочной комиссии и т.д.).
5. Документы, подтверждающие согласие другого владельца на продажу вам своей доли.

Стоит отметить, что продажа вашей доли квартиры другому собственнику возможна лишь в том случае, если другой владелец согласен продать вам свою долю. Если же он не согласен, то единственным путем решения конфликта может стать судебный ответ на ваш иск.

Статья 244 ГК РФ "Долевая собственность", статья 250 ГК РФ "Распоряжение долей в праве общей собственности", статья 250.1 ГК РФ "Преимущественное право приобретения доли".