Как правильно продать долю в квартире, если другой собственник не отдаёт ключи и создаёт препятствия: советы для покупателей

В этой ситуации требуется обратиться к компетентному юридическому специалисту для получения консультации о порядке дальнейших действий. Однако, основываясь на предоставленных фактах, можно отметить, что продажа доли в квартире, несмотря на наличие ребенка-собственника, является правомерной, если она осуществляется с соблюдением всех законодательных требований. Относительно ключей и переговоров о выкупе необходимо провести анализ заявляемых требований в контексте ранее вынесенного судебного решения. В случае нарушения прав и интересов несовершеннолетнего собственника необходимо обратиться в судебные органы, чтобы использовать законодательные возможности защиты прав несовершеннолетних.

Для решения данной ситуации следует иметь при себе следующие документы:

1. Решение суда, которое вело себя к решению, что несовершеннолетний владеет 1/6 доли в квартире.
2. Документы, подтверждающие право собственности на оставшиеся доли квартиры.
3. Документы, связанные с продажами доли квартиры.

На основе этой информации вы можете проконсультироваться с юристом о возможности подать иск в суд, чтобы защитить права несовершеннолетнего собственника. Также можно обратиться с просьбой о выдаче ключей и предложить собственнику, которые продает свою долю, выкупить долю, которая принадлежит несовершеннолетнему.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 301 ГК РФ "Сделки, совершенные с нарушением правил о представительстве"
• Статья 309 ГК РФ "Ограничение права собственности"
• Статья 318 ГК РФ "Делимость и неделимость вещи"
• Статья 389 ГК РФ "Принудительное исполнение обязательств по передаче имущества"
• Статья 405 ГК РФ "Исковая давность"
• Статья 333 ГПК РФ "Исковые требования, связанные с защитой прав и законных интересов несовершеннолетних"

Однако, для более точного ответа на вопрос и решения проблемы, нужно ознакомиться с полными материалами дела и конкретными решениями суда.