Как получить долю в квартире, если сестра супруга не отдает ключи: судебное решение и правовые аспекты

Добрый день, для ответа на Ваш вопрос необходимо уточнить некоторые важные детали. Однако, в целом можно сказать, что если сестра Вашего супруга не выполняет решение суда и не позволяет Вам использовать имущество, которое принадлежит Вашему ребенку, то это может являться нарушением закона. В этом случае Вы можете обратиться в суд с иском о защите прав несовершеннолетнего ребенка. По поводу продажи её доли, необходимо убедиться в наличии согласия других собственников этого жилья на совершение сделки, а также оформить все документы в соответствии с требованиями закона. Оповещение других собственников обязательно, иначе действия риелтора могут быть признаны незаконными.

Для решения данной ситуации может потребоваться следующие документы: - Решение суда о необходимых действиях сестры супруги в отношении обеспечения прав наследника на долю квартиры; - Документы, подтверждающие наличие доли ребенка в квартире и право получать выделенную долю; - Договор и иные документы, подтверждающие намерение сестры супруги продать свою долю в квартире.

С учётом имеющейся информации, следует отметить, что наличие риелтора и его заявления о том, что нет необходимости оповещать заинтересованных сторон о продаже доли, вызывает сомнения. Для оформления сделки необходимо получить согласие всех владельцев квартиры на продажу и заключить надлежащие документы, иначе такая сделка может быть признана недействительной.

Для урегулирования данной ситуации необходимо обратиться к адвокату, который поможет проанализировать документы и действия приставов, определить законность действий сестры супруги и её риелтора и разработать дальнейшие шаги для защиты прав ребенка как наследника.

Гражданский кодекс РФ

Статья 249. Совместная собственность

Статья 250. Права и обязанности участников совместной собственности

Статья 251. Распоряжение имуществом, составляющим совместную собственность

Статья 252. Ограничение в распоряжении имуществом, составляющим совместную собственность

Статья 256. Раздел совместной собственности

Арбитражный процессуальный кодекс РФ

Статья 75. Права и обязанности суда в ходе судебного разбирательства

Семейный кодекс РФ

Статья 65. Права и обязанности родителей по воспитанию детей

Статья 67. Участие детей в делах, связанных с их правами и интересами

Статья 68. Участие детей в делах, рассматриваемых судами

Статья 69. Представительство и защита прав и интересов детей в суде и других органах

Статья 70. Обеспечение участия детей в рассмотрении их дел

Статья 71. Службы опеки и попечительства