Как правильно приватизировать жилье с 4 зарегистрированными лицами: советы и варианты

Согласно Закону Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" есть два способа приватизации квартиры - одним из них является приватизация всеми собственниками как единого целого.

Таким образом, в данном случае вы можете приватизировать квартиру всеми членами семьи, и каждый получит долю собственности в соответствии с долей проживания в квартире.

Другой способ - приватизация одним человеком и подарок долей другим собственникам - возможен, но требует дополнительных юридических действий и уплаты налогов.

Для выбора наиболее удобного способа приватизации жилья, наилучшим образом подходящим для вашей семьи, следует обратиться к нотариусу, который проведет консультацию и оформит необходимые документы.

Для решения вопроса о приватизации недвижимости необходимо собрать следующие документы:

1. Документы на право собственности на объект недвижимости (свидетельство о праве собственности).

2. Согласие всех совершеннолетних собственников на приватизацию и установление долей.

3. Заявление на приватизацию жилья.

4. Оценочный отчет на жильё.

5. При наличии иждивенцев (неработающих или нуждающихся в условиях социального жилья) - заявление на оставление без приватизации доли жилья для них.

Обращаем внимание на то, что при совершении такой сделки обязательно заключение договора купли-продажи или договора дарения. Также стоит учесть, что в случае, если Ваше жилье подлежит приватизации за счет государства в рамках программы для переселения из аварийного жилья или вынужденного переселения, то дольи должны распределяться не поровну, а в соответствии с установленными правилами.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 13.10: "Нарушение порядка приватизации жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме".

Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 31: "Право на приватизацию жилого помещения".

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 140-142: "Договор дарения".