Продажа дома с зарегистрированными лицами: обязательство продавца и возможность исключения пункта

Да, при продаже дома маме, в котором зарегистрированы др. лица, необходимо указывать их всех в договоре купли-продажи и выражать обязанность продавца обеспечить их выселение в установленный срок. Исключение этого пункта может привести к юридическим последствиям в будущем, включая невозможность зарегистрировать новых собственников, потерю права на налоговые льготы и другие проблемы в процессе продажи.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности продавца на дом, а также документы, подтверждающие право мамы на приобретение данного имущества. Однако, указание о зарегистрированных в доме лицах и условие об обеспечении снятия с регистрационного учета являются важными моментами, которые могут повлиять на договор купли-продажи, в связи с чем желательно указать эту информацию в договоре. В случае исключения данного пункта из договора продающий несет риск, связанный с законодательными требованиями по регистрации проживающих в данной квартире.

Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Содержание договора купли-продажи" и статья 559 Гражданского кодекса РФ "Обязанности продавца при продаже имущества".